Bel appartement lumineux 3 pièces Terrasse parking Carnon-Ouest

Situé dans une résidence sécurisée, en 3ᵉ ligne mer, au 2ᵉ et dernier étage prochainement équipée d’une barrière électrique, cet appartement rénové et atypique offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d’un environnement calme, à deux pas de la plage, du port, des commerces et d’un agréable parc arboré.

D’une surface habitable de 63 m² (dont 44,68 m² Loi Carrez), il se compose :

- d’une entrée,

- d’un coin cabine ou dressing,

- d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée et placard,

- d’une mezzanine d’environ 10 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un coin salon,

- de deux chambres à l’étage,

- d’une salle de bains et d’un WC séparé.

- de nombreux rangements et des combles

À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 19 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Confort : double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible.
La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.

Le bien est vendu avec une place de parking privé située devant la résidence. La résidence comporte également de places de parking pour les visiteurs.

Charges annuelles : environ 1 006 €, incluant la consommation d’eau froide.

Classe énergétique